التسجيل في نظام ايجار يمنح المشترك به فرصة توفير وقته وجهده، فهو يوفر له عددًا كبيرًا من الخدمات العقارية التي تتم بواسطته بشكلٍ إلكتروني بدون الحاجة للنزول من المنزل والذهاب إلى الجهات والهيئات المختصة.
ما هو التسجيل في نظام ايجار ؟
نظام إيجار هو نظام يهدف إلى تطوير السكن العقاري من خلال وضع مجموعة من الحلول المتقدمة يتم بواسطتها التغلب على مختلف تحديات السوق العقاري.
ويحفظ هذا النظام حقوق جميع الأطرف المشتركة في عقود الايجار السكني.
والتسجيل فيه يعني التمتع بخدماته إلكترونيًا، فهو يقدم مجموعة متنوعة من الخدمات.
ومن هذه الخدمات على سبيل المثال: توثيق العقد، وذلك لحفظ حقوق كل الأطراف المشتركة بعملية التجارة العقارية من مستأجر ووسيط ومؤجر.
يسعى البرنامج بشكلٍ عام إلى زيادة الثقة فيما يتعلق بتنظيم قطاع الإيجار، وذلك من خلال تحقيق التوازن بين الطلب والعرض.
ولكن هذا التنظيم محكوم بمجموعة من الشروط والضوابط، التي حددتها وزارة الإسكان للمملكة العربية السعودية.
شروط التسجيل في نظام ايجار
من أجل التسجيل في برنامج إيجار، فيجب أن يستوفى المتقدم الشروط التي أعلنتها وزارة الإسكان السعودية بتعاونها مع الصندوق العقاري.
هذا الصندوق الذي يمنح مجموعة من القروض التمويلية على مختلف المنتجات السكنية، وهذه الشروط هي:
- ينبغي أن يكون الوسيط، الذي يقوم بالتسجيل العقاري، حاملًا للجنسية السعودية.
- يجب أن يكون الوسيط العقاري معه سجلًا تجاريًا ساري وصالح لمنشأة عقارية سارية تمارس أي نشاط يتعلق بالإيجار والتسكين أو التأجير لأغراض غير السكن.
أهداف التسجيل في نظام ايجار
ويسعى برنامج ايجار إلى تحقيق مجموعة من الأهداف التي تحكم العملية العقارية، وهذه الأهداف هي:
– إجراء العقود السكنية وتوثيقها وذلك لكل الأطراف المشتركة بعملية الإيجار، وهؤلاء الأطراف هم المستأجر، والمؤجر، والوسيط.
– يقوم البرنامج بصياغة العقود السكنية الخاصة بالإيجار، بطريقة تلبي احتياجات المستفيدين.
– يسعى النظام إلى تقليل حيز القضايا المتعلقة بعمليات الإيجار.
– كما يسعى إلى القيام بتسحين آداء قطاع الإيجار، وذلك لرفع المساهمة والمشاركة بالناتج المحلي.
خطوات التسجيل في نظام ايجار
ويمكن التسجيل في برنامج إيجار إلكترونيًا من المنزل عن طريق الاتصال بالإنرنت، ثم إتباع الخطوات التالية:
– أولًا يجب فتح موقع وزارة الإسكان السعودية من جوجل.
– ثم الدخول على الرابط الخاص بنظام إيجار.
– يقوم بعد ذلك المستخدم بملء البيانات الشخصية المطلوبة منه، والتي تشمل رقم البطاقة المدنية الخاصة بالمستخدم، ورقم هاتفه الجوال، وتاريخ ميلاده، ورمز التحقق الخاص به.
– بعد إدخال رقم الهاتف الجوال بدقة، سيتم إرسال رسالة تفيد بكلمة السر، التي يجب إدخالها بعد ذلك على الموقع.
– أثناء نقل كلمة السر المكونة من مجموعة أرقام، راعوا إدخالها بطريقة صحيحة لضمان التسجيل في الموقع.
بهذه الخطوات يتمكن المستخدم بعد موافاة الشروط من التسجيل في برنامج إيجار.
خدمات نظام إيجار
ويقدم برنامج إيجار مجموعة مختلفة من الخدمات، التي تحقق توازن في القطاع السكني.
هذا البرنامج الذي أطلقته وزارة الإسكان السعودية بالمملكة العربية السعودية، لحقظ حقوق كل الأطراف المشتركة في عملية تسجيل العقود.
وتقوم هذا البرنامج بتقديم خدمات إلكترونية مختلفة ومتنوعة تنظم العلاقات بين كل الأطراف المشتركة في العملية، ومن هذه الخدمات:
– إبرام عقود الإيجار بشكلٍ إلكتروني، فهذه العقود هي أوراق معتمدة وموثقة من وزارة العدل السعودية.
– الربط بين عددٍ كبير من الجهات المختلفة كوزارة التجارة، ووزارة العدل والاستثمار، والمركز الوطني للمعلومات.
– التحقق من امتلاك المؤجرين للوحدات السكنية، وذلك لضمان الوكالة الشرعية.
– ضمان التعامل مع وسطاء عقاريين معتمدين.
– تدريب وتأهيل المنشآت العقارية.
– دورات تدريبية بعد التسجيل في نظام الايجار.
– طرح المنتجات السكنية المتوفرة والمتاحة ضمن نظام الإيجار بشكلٍ مستمر.
– ويقوم البرنامج بعمل دورات تدريبية تهدف إلى تعريف كل مكاتب الوسطاء العقاريين مدى أهمية الاشتراك به.
خدمات تطبيق إيجار الإلكتروني
بعد التسجيل في نظام إيجار، يمكنكم تحميل تطبيق إيجار والاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي يوفرها.
فهو يقوم بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات الإلكترونية التي تسهل حياة المواطنين، وهذه الخدمات هي:
- التعريف بجميع أنواع العقود الخاصة بالإيجار.
- التحقق من مختلف نماذج عقود إيجارات الشقق والوحدات السكنية.
- والتحقق أيضًا من مبالغ الإيجارات للفلل ومختلف العقارات الموجودة داخل المملكة العربية السعودية.
وهذه هي بعض من الخدمات الإلكترونية التي يسهل للمواطن استخدامها بعد تحميل تطبيق إيجار.
تحميل تطبيق إيجار
يمكنكم سواء كنتم من مستخدمي هواتف الأيفون أو الأندرويد أن تقوموا بتحميل هذا التطبيق.
وهو تطبيق سهل الاستخدام مثله مثل باقي التطبيقات التي تقدم مجموعة من الخدمات كما سبق التوضيح.
التواصل مع إدارة برنامج إيجار
ويمكنكم في حاجة الاستفسار عن شيء التواصل مع إدارة البرنامج بسهولة من خلال حساب التواصل الاجتماعي، الذي أطلقته للرد على تسؤالات الجمهور.
هو حساب على موقع تويتر معني بالرد على مختلف أسئلة واستفسارات الجمهور الذي يقوم بطرحها على الحساب.